Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Co je daň z predaja a dokedy ju treba zaplatit

Pridané: 20.4.2023

Daň z predaja nehnuteľnosti je daň, ktorú musí platiť osoba, ktorá predáva nehnuteľnosť. V mnohých krajinách sa nazýva aj "daň z kapitálových ziskov" a zvyčajne sa vypočítava ako rozdiel medzi kúpnou cenou nehnuteľnosti a jej predajnou cenou.

V niektorých krajinách sa daň z predaja nehnuteľnosti platí iba v prípade, že bola nehnuteľnosť držaná určitý čas a potom predaná za zisk. V iných krajinách sa platí daň z predaja nehnuteľnosti nezávisle na tom, ako dlho ju osoba vlastnila. Výška dane z predaja nehnuteľnosti sa líši v závislosti od miesta a krajiny, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza.

Existuje niekoľko výnimiek od platenia daní na Slovensku. Niektoré z nich sú:

Daňový bonus - Tento bonus je poskytovaný fyzickým osobám na základe ich príjmu a rodinného stavu. V roku 2022 sa maximálny daňový bonus zvýši na 860 eur.

Odpustenie dane - V niektorých prípadoch môže byť daň úplne odpustená alebo znížená, napríklad pri daňových úľavách pre investície do podnikania, alebo pre životné situácie ako materská dovolenka alebo strata zamestnania.

Nezdaniteľné základy dane - Táto výnimka sa vzťahuje na určité časti príjmu, ktoré nie sú zdaniteľné, ako napríklad štipendia, príjmy z brigád a podobne.

Daňové zvýhodnenie - Niektoré činnosti a investície môžu byť daňovo zvýhodnené, napríklad investície do nehnuteľností, alebo energeticky úsporné zlepšenia bytu.

Je dôležité poznamenať, že tieto výnimky sú viazané na určité podmienky a obmedzenia a nie sú dostupné pre každého. Odporúčame konzultovať s odborníkom na dane, aby ste zistili, ktoré výnimky by mohli byť pre vás vhodné.